Relatório da McKinsey: O tamanho do mercado de tecnologia imobiliária excederá um trilhão em 2030
Recentemente, a McKinsey divulgou um grande relatório sobre as perspectivas de mercado da Proptech, prevendo que até 2030, o tamanho do mercado global de tecnologia imobiliária excederá US $ 1 trilhão. Essa previsão atraiu atenção generalizada no setor, especialmente no contexto de transformação digital acelerada, a tecnologia imobiliária está se tornando a força principal na promoção de mudanças da indústria.
1. Drivers de crescimento do mercado de tecnologia imobiliária
O relatório da McKinsey apontou que o rápido crescimento do mercado de tecnologia imobiliária se deve principalmente aos seguintes fatores:
| Motoristas | Desempenho específico |
|---|---|
| Necessidades de transformação digital | As empresas imobiliárias aceleram seu abraço de computação em nuvem, big data e tecnologias de IA |
| Pressão de desenvolvimento sustentável | A demanda por edifícios verdes e as tecnologias de economia de energia surgem |
| Upgrade de experiência no consumidor | A visualização virtual da casa, a casa inteligente e outras aplicações são popularizadas |
| Suporte de políticas | Muitos governos lançam planos de desenvolvimento de cidades inteligentes |
2. Previsão de desenvolvimento de segmentos de mercado
O relatório faz previsões detalhadas sobre as perspectivas de desenvolvimento de vários subsetores da tecnologia imobiliária:
| Subdivisões | Previsão de tamanho de mercado em 2030 (US $ 100 milhões) | Taxa de crescimento anual composta |
|---|---|---|
| Tecnologia de construção inteligente | 3.200 | 18,5% |
| Plataforma de negociação imobiliária | 2.800 | 15,2% |
| Software de gerenciamento de propriedades | 1.900 | 12,7% |
| Modelo de informação de construção (BIM) | 1.500 | 14,3% |
| Espaço de vida compartilhado | 1.200 | 10,8% |
Iii. Diferenças no desenvolvimento do mercado regional
O relatório mostra que existem diferenças significativas na aceitação e investimento em tecnologia imobiliária em diferentes regiões:
| área | Tamanho do mercado em 2023 (US $ 100 milhões) | 2030 Previsão (US $ 100 milhões) | taxa de crescimento |
|---|---|---|---|
| América do Norte | 420 | 3.800 | 804% |
| Europa | 380 | 3.200 | 742% |
| Ásia -Pacífico | 350 | 2.900 | 728% |
| Outras regiões | 150 | 1.100 | 633% |
4. Tendências de aplicação de tecnologia
O relatório destaca o profundo impacto das seguintes tecnologias no setor imobiliário na próxima década:
1.Inteligência artificial e aprendizado de máquina: Usado para previsão de preços, avaliação de risco e atendimento inteligente ao cliente
2.Tecnologia da Internet das Coisas: Realize o gerenciamento inteligente de equipamentos de construção e otimização de energia
3.Tecnologia Blockchain: Simplificar o processo de transação imobiliária e melhorar a transparência
4.Realidade virtual/realidade aumentada: Mude a maneira como a exibição e o design do setor imobiliário
5.Tecnologia 5G: Apoie a transmissão em tempo real de dados maciços em edifícios inteligentes
5. Desafios enfrentados pela indústria
Apesar das amplas perspectivas, o relatório também aponta que o desenvolvimento de tecnologia imobiliária ainda enfrenta vários desafios:
• Os problemas de privacidade e segurança de dados estão se tornando cada vez mais proeminentes
• Resistência à transformação digital de empresas imobiliárias tradicionais
• A falta de padrões técnicos e especificações do setor
• escassez séria de talentos compostos
• Alto custo de investimento inicial e longo retorno do ciclo de investimento
6. Opinião de especialistas
"Estamos em um emocionante ponto de virada", disse a McKinsey Global Real Estate Technology Research Head. "Não apenas mudaremos a maneira como o setor opera, mas também redefiniremos a relação entre pessoas e espaço. As empresas que podem se adaptar rapidamente a essa mudança obterão uma vantagem competitiva decisiva na próxima década".
O lançamento deste relatório ocorre no momento em que o setor imobiliário global está enfrentando profundas mudanças. Com o rápido desenvolvimento da tecnologia e a atualização contínua da demanda do consumidor, o tamanho do mercado da tecnologia imobiliária excede um trilhão de yuan parece ser uma conclusão precipitada. Isso oferece enormes oportunidades de desenvolvimento para empresas de tecnologia, empresas imobiliárias e investidores.
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